厦门市联谊广场大楼红外线外墙普查(旧楼普查)

发布于 三月 25th, 2016 | 暂无评论 »

  厦门市联谊广场写字楼,外墙装饰为花岗岩密缝镶贴,花岗岩板规格为600×700,厚20~25,镶贴表面积3000~4000m2,于1996年9月——1996年12月施工完成。目前由于存在自然脱落严重安全隐患,经有关部门采用人工敲击法检查,发现花岗岩贴板空鼓严重,为了进一步证实和查明外墙目前存在的质量问题,本公司受厦门建科院的委托,采用红外仪扫描方法,对该大厦花岗岩外墙进行普查,其主要目的是:依据红外异常特征:对外墙空鼓、批荡、渗漏等特征及范围作出综合评价。

 

工程概况

         联谊广场写字楼共13层,11~13层为阶梯式顶楼,主体1~10层基本上是一个8面柱体,根据红外勘察要求:观测面要求基本平整,观测面附近无其他障碍物干扰。本次红外扫描中,大厦主体8个面为可行观测对象,但大厦地面 1~3层在8个面由于周围不同障碍物的影响,特别是1~2层干扰严重,红外异常分辨较差,另外,11——13层由于仰角较大,像面又不在同一平面内,红外异常同样分辨困难。

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测试用仪器、方法

         红外技术是一种高新技术,正被广泛应用于军事,电力、及冶金等各个领域,应用于建筑物外墙表面检测,目前,国外如日本、美国等以及国内香港地区已被普遍采用。本次工作参照标准按:国际ASTM D4788及香港地区屋宇署1998年8月颁发的屋宇安全检测计划(BSIS)—中期技术指导—屋宇测定、评估及维修。

        所有物体都能发出热辐射(红外线),理论上一个物体辐射出的红外线决定于其温度和辐射率,辐射率为100%的理想物体被称为“黑体”,黑体发出的能量(光辐射强度)与波长的关系有:

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      利用这一性质,通过红外扫描仪器可以将不同热量的温度转化成热能影象。在某些基本条件下,存在外墙表面质量问题的大厦,例如饰面砖空鼓、墙体裂缝、渗漏等,会产生不同的红外线辐射。利用仪器,可以快速地扫描大厦表面,而有缺陷的地方会显示不同的红外线辐射异常。这种表现反映在红外图象上的特点是:一般在无干扰情况下,质量良好的外墙其红外照片体现出色彩均匀一致,没有明显的相对色差区的反映,而对存在质量问题的外墙(如空鼓),一般情况下,红外照片上就会体现出明显的色差异常区,根据这一显著特征,红外工作人员可以借助计算机程序对红外照片进行综合处理,结合实际综合推测出外墙缺陷区的位置,供大厦工程维修等处理制订合理计划提供有利参考。
本次勘察选用日本NEC  Th5102红外扫描仪、三星数码相机。

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普查结果及附图

         本次红外扫描相片主体共分1~8个基本面,所有红外图片,总计拍摄148张,通过电脑程序分析,最终归类为(52)张成果片,相对来说,它们基本反映了大厦红外异常与实际的对应关系特点:

        1、整体来说,1~8个面所有花岗岩外墙面,红外照片上存在显著色差,而且杂乱无章。
2、相邻花岗岩边线处基本上显现强弱不一的红外异常线晕,说明花岗岩板相互接触缝线带已发生批荡分离。
3、大厦花岗岩外表面,红外照片未呈现色彩均一的较大背景区,整个颜色显现的色差呈满天零星分布,说明外墙不是在较大的一个区域背景上有一块或几块花岗岩贴片空壳、渗漏等异常,而是基本上每块存在相应的异常迭加所致。
由于呈现满天零星分布的色差,即红外异常呈零星散乱密布,该工程的显著点也就是无法单一的半定量的标出某些相对异常区的范围框线。因为异常的特征反映大厦相对单块花岗岩板,板与墙体接触带目前均已存在不同的空壳、蜂窝孔隙、渗漏等因素。

       附图(节选):

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现场实景

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结论
  结合数码相片及现场情况综合分析,我们推断认为,本大厦外墙的“风化剥离”现象严重,而且这现象是一种普遍的形式,针对某一块(600*700)的花岗岩板来说,它与墙的粘贴、在自重、风力、雨水、阳光、湿差的影响下还在加速向脱落发展。依据红外扫描可以发现,按异常范围统计,90%以上的花岗岩片都存在有明显的红外辐射差异,花岗岩板与墙体之间已经存在空鼓或是虽然未明显空鼓但已存在良好的渗水通道及孔隙蜂窝区等已是一种普遍现象。对已空壳的区当然有随时掉下的危险,但对于那些虽然未明显空鼓,但已经存在滲浸的孔隙蜂窝区域,由于水、空气可以加速粘贴区分离风化,对最终板与墙体分离来说,已存在严重缺损问题;等效来说,渗浸区与板的空鼓区,对联谊大厦外墙来说,同属严重质量缺陷。这特点与红外照片的散乱色差分布刚好对应,也即对绝大部分单块花岗岩片来说,其上同时有粘贴正常区、空鼓区、渗浸区。
从红外异常强度范围,相对与联谊大厦8个面来说,其中风化剥落的程度相对来说1面、2面、8面较轻;3面、7面中等;4面、5面、6面严重,从这一点刚好与大厦的方位与自然阳光相对应,依此认为大厦外墙的风化剥离,与日后的自然风化关系密切,同时也可以明确认为因为基本上花岗岩贴面与墙体之间已经空鼓或渗浸的存在,由于进一步的自然风化作用,大厦花岗岩板的随时脱落现已是一种必然。
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